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长虹掘金社区O2O智能战略已成股价支撑

2019-08-15 17:33:07来源:励志吧0次阅读

  智慧社区已经成为一个香饽饽,从房地产企业、互联公司、家电巨头到社区服务细分行业的公司,纷纷跃跃欲试,四川长虹亦是其中之一。7月28日,长虹亮相了 智慧社区解决方案 的整体思路 1+N 整体智能战略目标,引起行业内外瞩目。

  巨头掘金智慧社区 狼来了也只能像狗一样活着

  一个经常与智慧社区共同被提起的概念是 社区O2O ,通常房地产企业、IT企业谈得更多是 智慧社区 ,互联企业、零售企业则更多表述为 社区O2O 。

  业内人士认为,两个概念实际上都在做同一个市场,内容、方向、用户都非常接近,可以说,智慧社区是社区O2O的基础条件,因为智慧社区主要做的是对社区IT软硬件环境升级改造的基础建设工作,在完成这些工作之后,智慧社区的变现思路正是目前社区O2O在做的事情。

  长虹官方的表述中则两个概念兼而有之。据长虹常务副总经理林茂祥介绍,首先,长虹的模式通过升级改造社区刚需硬件设施,在实现社区基础设施智能化的同时,有效绑定用户。其次,长虹与物业管理公司共同搭建一个社区平台,将社区周边的商业、宅配、社交、家政等社会化服务资源整合到长虹智慧社区APP中,解决住户的日常生活需求。第三,长虹通过构建一体化智慧社区信息服务平台,以开放的框架,不断引入第三方服务和应用,形成多方受益的新商业模式。

  也就是说,长虹将先建设智慧社区基础设施,然后通过社区O2O变现,从而实现从硬件制造商到服务提供商的转型,实现商业模式的转型。

  各路巨头纷纷掘金智慧社区,其背后是智慧社区所蕴含的巨大商业机会。腾讯于2014年10月发布的《2014年中国O2O研究报告: 懒人经济 大有可为》中,社区被列为O2O领域四大投资机会之首,据其调查,有69%的用户表示,社区里根本没有相关的服务,经常使用社区O2O服务的用户,仅占 4%。

  然而如今业内已有的共识是,智慧社区目前尚未形成成熟的商业模式,巨头们并没有在社区中捞到便宜。

  社区O2O专家王利阳对腾讯联手恒大进入社区O2O有精彩评论 狼来了也只能像狗一样活着 。社区O2O并没有那么好做,万科在社区O2O领域努力已有 年,龙湖亦有2年,而万科至今也没有明确的社区O2O方向,龙湖也没能达到当初的预期目标,其原因在于线下的服务职能难以落实。

  对于房地产企业而言,落实线下的服务很难,对于互联和零售企业而言,搞定物业则称为其难点。

  一位长期关注的业内人士认为, 智慧社区作为连接智慧城市的最后一公里,往往决定权在物业公司和开发商的手中,产品再好如果没有实际应用,那都等于零。 王利阳认为, 物业是非常现实的服务业态,互联那套理想主义在这不管用 , 事实证明,社区O2O的核心是落地,落地就离不开物业 。华鑫证券研报亦指出,社区运营中的一大难点是无法绕开物业,而互联公司普遍绕开社区物业的做法使其在诸多社区商业活动中受到限制。

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