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在建面积全国最大成都商业地产迎来供应井喷

2019-06-08 18:00:48来源:励志吧0次阅读

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相关机构统计数据显示,成都商业地产在建面积超过290万平方米,成为全国商业地产在建规模最大的城市,今明两年成都的商业地产将迎来供应的井喷期。对于成都商业地产未来的走势,业内有不同看法。

在四川省商业连锁投资开发联合会会长冉立春看来,“这种过剩只是一种相对过剩的概念。如果从动态、长远的观点来看,会有一个逐步消化的过程。城市化进度需要有一些商业配套的支撑。在另一方面来看,商业需要人口和消费能力的支持,以及商圈的形成和培育,但在短时期内放量过度就会造成过剩。所以成都的商业地产是相对过剩。”

而商业地产专家张家鹏则认为,成都的商业地产发展迅速,得益于近年来地区经济的快速增长,还与成都的消费习惯关系密切。成都人乐天派的性格又敢于消费的个性习惯,近年来成都向一线城市跃进的步伐很快,积累了让人侧目的财富厚度。

在业内人士看来,无论是存在泡沫还是阶段性过剩,商业地产都需要有所改变,而根据具体客群进行特色商业设计,主打差异化竞争则是避免过剩的最好方法。 华西都市报邹宇

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