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银座股份购滨州银座15亿元购进90股权联

2019-07-12 19:36:51来源:励志吧0次阅读

银座股份购滨州银座 1.5亿元购进90%股权联商资讯中心

银座集团股份有限公司于2007年7月17日以通讯方式召开第八届董事会2007年度第三次临时会议,会议审议通过如下决议:

一、通过公司与山东银座商城股份有限公司(下称:银座商城)签署《产权交易合同》的议案:经公司2006年年度股东大会批准,公司已于2007年7月3日通过山东产权交易中心摘牌程序摘得滨州银座购物广场有限公司(下称:滨州银座)90%国有股权。为此,公司于2007年7月17日与银座商城签署了《产权交易合同》,公司收购银座商城持有的滨州银座90%的股权,以该股权的评估值14857.55万元作为本次转让价格。

二、通过公司租赁在建大型商场的议案:公司与中国重型汽车集团房地产开发公司(下称:重汽房产)签署《租赁合同》,公司租赁重汽房产位于济南市西工商河路13号投资兴建的大型商场作为下属企业的经营场所。该房产规划地下一层及地上二层,计租面积按套内面积计算共计11336平方米,停车场及空地和其他主体建筑以外部分不计算租金。上述面积按该物业竣工后的实际测量面积为准。租赁期限为免租期(免租期自双方签署交接清单之日起60天)结束之日起20年,第一个五年:每年租金元;第二个五年:每年租金元;第三个五年:每年租金元;第四个五年:每年租金元。重汽房产应在2009年2月28日前将符合合同要求的租赁房屋交付公司。

董事会决定于2007年8月3日上午召开2007年度第一次临时股东大会,审议关于分公司银座集团股份有限公司济南银座华信购物广场租赁经营场所的议案。 (来源:中国证券)

附:银座集团股份有限公司关于公司租赁在建大型商场的公告

特别提示:本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、交易概述

本公司欲租赁中国重型汽车集团房地产开发公司(以下简称"重汽房产")在济南市西工商河路13号(原重汽集团大楼东临、交通医院西临)投资兴建的大型商场作为下属企业的经营场所。鉴于以上情况,公司与重汽房产签署《租赁合同》,此项交易不构成关联交易。 公司第八届董事会2007年度第三次临时会议在审议本次交易事项时,参与表决董事5名,表决结果如下:同意5名,反对0名,弃权0名,此项交易经董事会通过即可实施。

二、交易对方介绍 公司名称:中国重型汽车集团房地产开发公司 住所:济南市无影山东路49号 法定代表人:李国宪 注册资本:贰仟万元整 公司类型:国有企业 经营范围:开发、施工、销售 成立日期:1993 年8月13日 营业期限:长期

三、租赁标的

租赁标的为重汽房产兴建的位于济南市西工商河路13号(原重汽集团大楼东临、交通医院西临)的大型商场,该房产规划地下一层,地上二层。计租面积按套内面积计算共计11336平方米,停车场及空地和其他主体建筑以外部分不计算租金。上述面积按该物业竣工后的实际测量面积为准。

四、租赁合同主要条款

1、租赁期限 租赁房屋的租赁期限为免租期结束之日起20年。

2、租金与支付方式 第一个五年:每年租金元(叁佰伍拾一万陆仟玖佰玖拾肆元整); 第二个五年:每年租金元(叁佰玖拾叁万零柒佰伍拾捌元整);第三个五年:每年租金元(肆佰叁拾肆万肆仟伍佰贰拾贰元整);第四个五年: 每年租金元(肆佰柒拾伍万捌仟贰佰捌拾陆元整)。 自双方签署交接清单之日起60天为免租期,公司无需缴纳租金,即租金自房屋交付之日起第61天起正式计算。若因重汽房产原因延期交付租赁房屋或致使公司延期开业的,则免租期应顺延。 租金按季度支付,即公司在每季初15日内向重汽房产支付本季度租金(如有节假日则相应顺延)。第一季度不满3个月的,按照实际天数计算所缴纳的租金。 合同签定后7日内公司支付定金50万元,房屋交付后冲抵公司第一期租金,中国重汽集团济南工程项目管理有限公司对该项定金承担连带担保。

3、租赁房屋的交付 重汽房产应在2009年2月28日前将符合合同要求的租赁房屋交付本公司。

4、附则 公司在本合同中的权利义务在济南银座无影山商城(购物广场)有限公司(名称以工商登记为准)成立后,由其自然继受。公司不再作为本合同当事人,但承担连带。

五、备查文件目录

1. 公司第八届董事会2007年度第三次临时会议决议 2. 《租赁合同》

特此公告 银座集团股份有限公司董事会 2007年7月18日

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